URBANISMO
INFORMACIÓN URBANÍSTICA
- Adaptación Parcial…
- Modificaciones puntuales.
- Ordenanzas Urbanísticas.
- Procedimiento para la obtención de una información urbanística:
El procedimiento se inicia mediante presentación de la solicitud y documentación preceptiva al efecto, a través del Registro Municipal. Lo puede solicitar cualquier persona física o jurídica o quien actúe en su representación (en el caso de que se actúe a través de representante se deberá acreditar dicha representación).
Documentación a Presentar:
-Solicitud, según modelo oficial, donde se detalle de forma clara la información urbanística que se quiere conocer.
-Plano de situación/emplazamiento de la finca a escala 1:1000/1:2000
o bien la denominación precisa en su caso conforme al PGOU.
-Autoliquidación según modelo oficial.
- Cédula Urbanística
Documento escrito que expedido por el Ayuntamiento, informa sobre el régimen urbanístico aplicable a una parcela.
LICENCIAS
- Obra Mayor
Actuaciones de nueva planta, reforma y conservación de edificaciones, adecuación de locales y naves para implantación de actividades, derribos, etc.; que requiera un proyecto suscrito por técnico competente (según ley 38/1999 LOE).
- Obra Menor
Actuaciones de reparación, conservación, reforma o implantación de instalaciones en edificios que no modifican su configuración arquitectónica, que no produzcan una variación esencial en la composición general exterior, la volumetría o el conjunto del sistema estructural de la edificación. Pueden requerir la redacción de proyecto técnico o no, en función de la entidad de las obras, la complejidad técnica y los riesgos que conllevan en lo relativo a la seguridad y salud de las personas.
- Derribos
Actuaciones de demolición total o parcial de edificios y construcciones.
- Legalizaciones
Actos sujetos a licencias ejecutados sin autorización municipal o difiriendo de la licencia otorgada, se requiere la legalización como trámite de comprobación y certificación de su adecuación a la normativa urbanística y técnica de competencia municipal.
- 1ª Ocupación/Utilización
Documento que el promotor de una obra nueva solicita al Ayuntamiento una vez está terminada y satisfechas todas las obligaciones (de urbanizar el entorno, reparación de posibles daños en dominio público, acerados, viales, luminarias, etc.) es preceptiva para todos los edificios de obra nueva y para aquellos que sufran una modificación significativa.
Dicha documentación constata que la obra nueva se ajusta al proyecto Básico + Ejecución (si se realiza al amparo de una licencia urbanística) o bien que la edificación reúne condiciones de solidez estructural, salubridad y uso necesarias para su habitabilidad y que es apto para la contratación de los suministros básicos (sin ella será casi imposible contratar la luz, el agua o el gas). Antes de la firma de escritura de compra-venta de una vivienda el comprador debe exigir al promotor que exhiba copia de licencia de primera ocupación otorgada por el Ayuntamiento correspondiente.
- Parcelación/Segregación
Actuaciones que tienen por objeto la división simultánea o sucesiva de una finca. Estos actos podrán incluir agrupaciones de fincas.
MEDIO AMBIENTE
CONCIENCIACIÓN CIUDADANA PARA LA RETIRADA DE EXCREMENTOS CANINOS DE LA VÍA PÚBLICA
La finalidad principal es sensibilizar a los dueños de mascotas sobre su obligación de retirar los excrementos que éstas depositan en la vía pública. Debemos hacer conscientes a los propietarios de animales de compañía que la no retirada de sus excrementos es un grave problema que deben solucionar, ya que aparte de ensuciar el espacio público, la materia fecal que se deja en la vía pública es un elemento contaminante el cual supone un riesgo para la salud de todos los ciudadanos.
CONTROL DE PLAGAS
El Excmo. Ayuntamiento de Gibraleón cuenta con un Convenio de Colaboración con la Excma. Diputación Provincial de Huelva para la prestación del servicio desratización, desinfección y desinsectación y Recogida y tratamiento de animales vagabundos.
Durante el transcurso de todo el año llevamos a cabo una campaña de desratización, desinfección y desinsectación en la red de alcantarillado para mejorar el servicio prestado a los ciudadanos en lo referente al control de plagas urbanas, así mismo, para casos concretos en zonas o momentos puntuales pueden acudir al Servicio de Atención al Ciudadano y dar conocimiento del mismo para así poder solventarlos.
ANIMALES POTENCIALMENTE PELIGROSOS
Si usted es propietario de un animal potencialmente peligroso, es su obligación tener un seguro de responsabilidad civil; así como debe tener a dicho animal inscrito en el Registro Municipal de Animales Potencialmente Peligrosos. Hay que conocer estas razas y tener la documentación en regla.
PREVENCIÓN INCENDIOS FORESTALES Y NORMAS BÁSICAS DE ACTUACIÓN
• No dejen encendidas fogatas o brasas en el bosque, no arrojar al suelo cerillas, colillas, cigarros u objetos en combustión; ni tampoco papeles, plásticos, vidrios o cualquier tipo de residuo o material combustible susceptible de originar incendio.
• En suelo forestal no usar máquinas o herramientas que provoquen chispas.
• No eliminar restos de basura ni de podas acopiándolos cerca de viviendas ni quemándolos.
• En época de alto riesgo de incendios, no encender fuego en el campo.
• No intervengan ni actúen por cuenta propia para combatir un incendio forestal, alerten a las autoridades municipales, locales, o avisad al 112 (teléfono de emergencia), o al 062 (teléfono Guardia Civil).
